Расчёт дома 7,8 м х 9,5 м с мансардным 2-ым этажом

Расчёт материалов для строительства 

ДОМА 7,8 м на 9,5 м с мансардным 2-ым этажом 

вышел на 162 336 руб.

В наше сообщество ВК "Стройка: разумный подход" прислали план дома из интернета 6,52 на 8,92 (первые 3 картинки), со словами: «Надо рассчитать этот проект. Нужно количество стеновых блоков, перегородочных и облицовочного кирпича. Стоимость каждой позиции. Но нас данный проект не окончательный, он не очень устраивает. Подскажите, как улучшить?»

Мы сначала стали адаптировать план под пожелания клиента. Учитывая размеры наших блоков, получили увеличение жилой площади в тех же размерах коробки дома (картинки 4 и 5). В таком варианте проекта расчёт блоков такой:

Площадь наружных стен = (6,5м+8,9м)*2*4м(высота стен 1 и 2 этажа) + 6,5м*3м(высота франтона) = 142кв.м 
Площадь несущей стены в доме = 18кв.м Площадь перегородочных стен = 62кв.м
Расчёт грубый без учёта окон и дверей.
Итого требуется блоков:
4х пустотных блоков на внешние стены 142*12,5 = 1780 шт
+ 225 шт. на несущие внутренние стены = 2005 шт * 24,5р = 49122,5 руб
Облицовка кирпичиком 65х65х250:
Цветной кирпич 142 * 53 = 7950 шт. х 8 руб. = 63600 руб
Перегородочные стены в 12 см - 62 * 12,5 = 775 шт. х 18 = 13950 руб.
Итого: 126672 руб

Всё бы хорошо, но как видно этот проект не учитывает жилищные требования реальной жизни.  Видимо проект рассчитан на дачный домик. Всё очень компактно и многое не предусмотрено для постоянного проживания и удобства жильцов.

Поэтому мы предложили увеличить проект на 0,63м в длину и на 1,33м в ширину. Это дало нам более просторные и комфортные комнаты, полноценную кухню, не тесный тамбур, в ванной комнате появилось место для установки отопительной системы, отдельный туалет (на картинках 6 и 7 окончательный план). Когда мы узнали, что перекрытия будут бетонные плиты, добавили несущую стену. Определились, где нужна труба и запланировали вместо крылечка красивую террасу 2 м на 7 м, как пожелала наша подписчица Татьяна :)

Фасады дома клиент решил облицевать кирпичиком 65х65х250мм с колотой поверхностью. Цоколь и углы дома коричневого цвета, а стены светло-оранжевым кирпичиком, как на главной картинке фронтон.

И вот наш расчёт:
1. 4х пустотных блоков на внешние стены 2150 шт.
+ 450 шт. на несущие внутренние стены = 2600 х 24,5 = 63 700 руб.
2. Облицовка кирпичиком 65х65х250:
  светлый оранжевый цвет 7474 шт. х 8 руб. = 59 792 руб.
  коричневый цвет 1378 шт. х 8 руб. = 11 024 руб.
  коричневый угловой 264 шт. х 9 руб. = 2 376 руб.
3. Перегород. стены в 12 см 1 этаж 378 шт. + 2 этаж 533 шт. х 18 = 19 494 руб.
4. Труба дымоходная 0,7х0,4х2м = 90 блоков под крышей
  Кирпичи 6х6х25 = 184 шт. (92 угловых + 92 обычных)
5. Терраса 2х7х0,6м основание = 82 блока (12 см перегородка)
  облицовка 6х6х25 350 шт. +18угл (можно -200 из коричневых на цоколь)
6. Колоны террасы 1 м высотой 0.3х0.3м шириной
  кирпичик 6х6х25 угловой 56 шт. на одну х6 = 336 шт.

Все материалы на дом 7,8 на 9,5 вышли на 162 336 руб.*

Для сравнения: тот же объём стеновых блоков 43куба из пеноблока было бы дороже на 70 тыс. минимум.
А облицовочный кирпич других производителей отнимет ещё 40 тыс. из вашего бюджета
* Расчёт стоимости производился зимой 2018г. Приобретая строительные блоки и облицовочный кирпич у нас на ответхранение в зимний период вы значительно экономите.

Присоединяйтесь к нашей группе Вконтакте "Стройка: разумный подход"